1 thị thành sinh thái sáng tạo là tiêu chí mà Tập đoàn Novaland nhắm đến lúc bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Với quy mô gần một.000ha, được bao vòng quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho 1 đại thành thị ven sông.
Tại DA, các nhà quy hoạch khéo léo sắp đặt những hạng mục gắn chặt mang địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Có hơn 30km tuyến phố sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế trùng hợp này được nhà phát triển tôn trọng trong công đoạn vững mạnh. Những căn vi la, nhà thị trấn đều hướng trọng điểm ra hệ thống sông, rạch phổ thông, tạo ko gian thoáng đạt, trong lành.
Tận dụng lợi thế sông nước, nhà vững mạnh Novaland cho vun đắp hệ thống tiện thể ích đa dạng như bến du thuyền, bến thuyền kayak, những công viên cổ thụ rộng to, trục đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở nên điểm đặc sắc khiến nâng cao trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.
mang Novaland các mảng xanh là điều không thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và luôn tiện ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ầm ĩ khói bụi và được tận hưởng trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.
 |
| Bến du thuyền - 1 trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL |
san sớt thêm về định hướng lớn mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình đô thị bên sông giàu tiềm năng phát triển ở Việt Nam. Bởi thiên hướng chọn mua đất gần sông nước vốn phát xuất trong khoảng ý kiến phong thủy, nhà gần sông nước sẽ đem lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan trọng trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước không chỉ mang lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.
Dưới giác độ công nghệ, nhà ở ven sông sẽ được hưởng đa dạng mẫu ion sở hữu lợi, với khả năng thanh lọc ko khí cao, do vậy cư dân sẽ được hưởng thụ môi trường sống xanh cộng bầu ko khí trong sạch thoáng đạt, tốt cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn mạch máu để giao thương, sông còn là khoảng không gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phố thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch tổng thể.
Trên toàn cầu, mô phỏng thành thị, tỉnh thành ven sông cũng phát triển mạnh những năm mới đây. Ko phải trùng hợp, những thành phố to đều nằm dọc 2 bên bờ 1 con sông, điển hình như London (Anh) có sông Thames hay Paris có sông Seine...
dò la cách đây không lâu của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thái hoà Dương đang trong thời kỳ trỗi dậy mạnh mẽ của những DA thành thị ven sông. Những DA bất động sản ven sông ngày một trở thành hấp dẫn nhà đầu tư ở tầng lớp giải trí, khách sạn và nhà ở.
ngoài ra, tỉnh thành bên sông còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời lớn. 1 Quy luật bất thành văn tại các tỉnh thành lớn là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc có tầm nhìn ra sông, hồ luôn với giá cao hơn những vùng phụ cận.
 |
| Phối cảnh các vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL |
Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại các thành phố to trên toàn cầu thường cao hơn 10-50% so với khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.
Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn với sức lôi cuốn cố định. Dò xét thực tế của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu thị thành, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông với giá chênh 300-500 triệu đồng so với quá trình đầu. Dòng sản phẩm biệt thự, nhà phố cạnh sông với mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so với giá thành các căn khác cộng DA ko có view sông.
một chuyên gia trong ngành Phân tích, để với một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, Anh chị nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền của sản phẩm so với những khu vực phụ cận, thậm chí sở hữu phổ biến trường hợp lên gấp đôi.
0 comments:
Post a Comment